Cos’è lo sconto in fattura e come funziona? Proviamo a rispondere a questa domanda in maniera semplice, chiarendo a tutti i potenziali beneficiari dei bonus edilizi come usufruirne in maniera semplice e veloce. Come molti sapranno, si tratta della modalità alternativa alla normale detrazione Irpef ed è generalmente associata all’altra modalità prevista, cioè la cessione del […]
Nel mondo dell’immobiliare esistono diverse tipologie di case, dalle più grandi – con stanze immense e soffitti altissimi – alle più piccole con spazi molto più contenuti. Riguardo a queste ultime, sono sempre più conosciute le “tiny house”, termine che fa riferimento al contrario di quello che una persona immagina quando si parla di casa. […]
Cosa sono le pertinenze? Come si costituisce e come cessa il vincolo pertinenziale? Di seguito cerchiamo di dare una risposta a queste domande soffermandoci su quelle che sono le principali pertinenze di un’abitazione. Come punto di partenza della trattazione prendiamo in esame la disciplina del codice civile in merito al tema trattato. Cosa sono […]
il 22 marzo si celebra la Giornata mondiale dell’acqua: un’occasione per ricordare ciò che tutti dovremmo sempre tenere a mente, cioè la preziosità di questo bene, dato quasi per scontato in molti casi. Ecco perché proprio in questa circostanza è bene ricordare una volta di più quali sono le buone pratiche per gestire una risorsa così importante senza […]
Regime di tassazione relativo ai redditi di locazione, la cedolare secca è una tassa forfettaria che sostituisce l’ordinaria tassazione determinata dagli scaglioni IRPEF. L’ordinamento italiano prevede due diversi modelli di tassazione relativamente alla locazione immobiliare: innanzitutto, l’affitto può concorrere al reddito complessivo. Reddito, questo, che viene tassato in una percentuale compresa tra il 23% e il 43%: i […]
Ci sono importanti novità sul fronte della detrazione del canone di affitto per i giovani. A ricordarle è il Fisco. A Fisco Oggi, la rivista telematica dell’Agenzia delle Entrate, è stato domandato: “Ho letto che sono aumentate le detrazioni per i giovani che prendono in affitto un’abitazione. Quanto spetta e quali sono le condizioni per averne diritto?”. […]
Il Sisma acquisti è previsto anche se la ricostruzione sia avvenuta con variazione volumetrica rispetto a quella preesistente. Requisito per il riconoscimento del beneficio è che l’impresa di costruzione o ristrutturazione provveda alla vendita dell’immobile entro 18 mesi dalla conclusione dei lavori. L’acquirente potrà detrarre il 75% o l’85% (in base alla riduzione del rischio sismico) del prezzo […]
I dati Eurostat mostrano aumenti di affitti e prezzi di vendita oltre l’inflazione Prezzi e affitti delle case nell’Unione Europea crescono più dell’inflazione. Con i dovuti distinguo tra Paese e Paese, naturalmente. Lo dicono i dati di Eurostat, che evidenziano una crescita costante e continua nonostante le incertezze della pandemia (o forse proprio grazie ad esse?). […]
Il catasto è un inventario dei beni immobili presenti su tutto il territorio nazionale, attuato attraverso la costituzione di due distinti sottosistemi: il primo denominato Catasto Terreni -che comprende l’elenco di tutte le proprietà rurali e dei lotti non edificabili -, il secondo denominato Catasto Edilizio Urbano -che comprende immobili ad uso civile, industriale e […]
Il 2021 si è chiuso con un bilancio estremamente positivo per quanto riguarda il mercato immobiliare: non solo si sono vendute più abitazioni rispetto al 2020, ma anche nel confronto con il 2019, quindi prima dell’arrivo della pandemia, emerge un trend in continua crescita. Lo rivela l’Ufficio Studi Tecnocasa che ha analizzato i dati diramati dall’Agenzia delle Entrate. Ecco i dettagli. L’andamento […]
