L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato le nuove istruzioni per il bonus “prima casa” destinato agli under 36, un’agevolazione pensata per facilitare l’acquisto della prima abitazione per i giovani con un ISEE non superiore a 40mila euro. La misura, prorogata fino al 31 dicembre 2024, è rivolta a chi ha registrato il preliminare entro il 31 […]
Quando si eredita un immobile può capitare (e sovente accade) che l’immobile oggetto di successione non sia del tutto conforme alla normativa urbanistica-edilizia. Cosa si può fare in questi casi? L’erede che ha ricevuto in buona fede e senza conoscere l’effettività dell’abuso che insiste nell’immobile ereditato può eccepire la propria buona fede? Il reato di abuso edilizio potrà essere contestato anche […]
Nel labirinto di pratiche sulla compravendita immobiliare, è facile imbattersi in cavilli burocratici e documenti tecnici legali importanti, ma non obbligatori. Ad esempio, la liberatoria condominiale è un documento non obbligatorio, ma spesso necessario, perché capace di prevenire dispute legali tra venditore di una casa in condominio e nuovo acquirente condòmino. Dunque, è importante comprendere la funzione […]
L’imposta di registro, come suggerisce il nome, è una tassa che deve essere corrisposta per ottenere la registrazione di un atto all’interno di un registro ufficiale. Questa tassa ha un duplice scopo: fornisce un’entrata fiscale e remunera lo Stato per il servizio offerto ai privati, vale a dire conservare traccia di particolari atti in modo da conferire loro certezza giuridica. L’imposta […]
Nel mondo degli acquisti immobiliari, un elemento spesso sottovalutato ma fondamentale è l’imposta ipotecaria. Cos’è, come funziona e chi deve pagarla? Ecco le sue principali caratteristiche e al suo impatto sul processo di compravendita immobiliare. Cos’è l’imposta ipotecaria L’imposta ipotecaria è una tassa stabilita per legge nel 1990 (Decreto Legislativo 347/90). Si tratta di un tributo autonomo da applicare quando si […]
Il Salone del Mobile rappresenta un appuntamento imperdibile nel panorama internazionale del design, unendo tradizione e innovazione nel settore dell’arredamento e del design d’interni. Quest’anno l’evento si svolgerà dal 16 al 21 aprile 2024 presso Fiera Milano a Rho e promette di essere un’edizione memorabile, ricca di novità e incontri per professionisti e appassionati del […]
Nel caso di una sola abitazione si conferma l’aliquota al 21%, se invece le unità concesse in locazione sono più di una, a partire dal secondo immobile è prevista la tassazione al 26 per cento Cedolare secca con aliquota al 26% a partire dalla seconda abitazione, in caso di locazione breve di più appartamenti per […]
In un periodo in cui l’attenzione verso il risparmio energetico e la riduzione dell’impatto ambientale sono al centro del dibattito pubblico, l’adozione dell’ora legale permanente tutto l’anno emerge come una proposta di notevole interesse. Mentre gli italiani si preparano a spostare le lancette un’ora in avanti nella notte tra sabato 30 e domenica 31 marzo 2024, si riaccende il dibattito sull’efficacia […]
Condizioni per il mantenimento delle agevolazioni prima casa in caso di successione Le agevolazioni fiscali per l’acquisto della prima casa costituiscono uno degli strumenti più utilizzati dai cittadini per avere un accesso più facilitato alla proprietà immobiliare. I benefici fiscali, a seconda delle circostanze dell’acquisto, prevedono una riduzione dell’imposta di registro al 2% (rispetto al […]
Con il verbale di assemblea condominiale è possibile rendere note le delibere della riunione agli assenti. Vediamo quali sono nel dettaglio gli elementi di questo documento Il verbale dell’assemblea condominiale è un documento che riassume i dibattiti e le decisioni assunte nell’ambito della riunione di condominio. È compito dell’amministratore redigere e inviare il documento ai condomini assenti […]
