Cos’è lo sconto in fattura e come funziona? Proviamo a rispondere a questa domanda in maniera semplice, chiarendo a tutti i potenziali beneficiari dei bonus edilizi come usufruirne in maniera semplice e veloce. Come molti sapranno, si tratta della modalità alternativa alla normale detrazione Irpef ed è generalmente associata all’altra modalità prevista, cioè la cessione del […]
Cosa sono le pertinenze? Come si costituisce e come cessa il vincolo pertinenziale? Di seguito cerchiamo di dare una risposta a queste domande soffermandoci su quelle che sono le principali pertinenze di un’abitazione. Come punto di partenza della trattazione prendiamo in esame la disciplina del codice civile in merito al tema trattato. Cosa sono […]
il 22 marzo si celebra la Giornata mondiale dell’acqua: un’occasione per ricordare ciò che tutti dovremmo sempre tenere a mente, cioè la preziosità di questo bene, dato quasi per scontato in molti casi. Ecco perché proprio in questa circostanza è bene ricordare una volta di più quali sono le buone pratiche per gestire una risorsa così importante senza […]
Regime di tassazione relativo ai redditi di locazione, la cedolare secca è una tassa forfettaria che sostituisce l’ordinaria tassazione determinata dagli scaglioni IRPEF. L’ordinamento italiano prevede due diversi modelli di tassazione relativamente alla locazione immobiliare: innanzitutto, l’affitto può concorrere al reddito complessivo. Reddito, questo, che viene tassato in una percentuale compresa tra il 23% e il 43%: i […]
Ci sono importanti novità sul fronte della detrazione del canone di affitto per i giovani. A ricordarle è il Fisco. A Fisco Oggi, la rivista telematica dell’Agenzia delle Entrate, è stato domandato: “Ho letto che sono aumentate le detrazioni per i giovani che prendono in affitto un’abitazione. Quanto spetta e quali sono le condizioni per averne diritto?”. […]
Il Sisma acquisti è previsto anche se la ricostruzione sia avvenuta con variazione volumetrica rispetto a quella preesistente. Requisito per il riconoscimento del beneficio è che l’impresa di costruzione o ristrutturazione provveda alla vendita dell’immobile entro 18 mesi dalla conclusione dei lavori. L’acquirente potrà detrarre il 75% o l’85% (in base alla riduzione del rischio sismico) del prezzo […]
Il catasto è un inventario dei beni immobili presenti su tutto il territorio nazionale, attuato attraverso la costituzione di due distinti sottosistemi: il primo denominato Catasto Terreni -che comprende l’elenco di tutte le proprietà rurali e dei lotti non edificabili -, il secondo denominato Catasto Edilizio Urbano -che comprende immobili ad uso civile, industriale e […]
Il mutuo green è una forma di finanziamento a condizioni agevolate destinato a migliorare l’efficienza energetica di un’abitazione. Sul mercato immobiliare il concetto di mutuo green è relativamente recente ma ci si aspetta che negli anni a venire sempre più italiani siano interessati ad una casa ecologica. Chi intende acquistare una casa green, ovvero con […]
Con la legge di Bilancio viene rivisto il quadro dei bonus edilizi disponibili nel 2022. Tra conferme e qualche novità, è vario il catalogo delle agevolazioni fiscali disponibili per il prossimo anno. Scatta infatti la proroga: del Superbonus 110%, dell’Ecobonus“ordinario”, del Sismabonus“ordinario”, del Bonus ristrutturazioneal 50%, del Bonus verdee del credito di imposta per il sistema di filtraggio dell’acqua. Confermati anche il Bonus facciate, […]
La donazione della nuda proprietà con riserva dell’usufrutto è un’operazione oggi piuttosto diffusa cui conseguono alcuni significativi vantaggi. Con l’aiuto del consigliere nazionale del Notariato, Giulio Biino, idealista/news ha cercato di capire meglio di cosa si tratta e perché sia più praticata rispetto alla donazione dell’usufrutto di un immobile. Ecco quanto spiegato. E’ possibile donare la nuda proprietà con riserva […]
