Il 16 dicembre è la scadenza per la seconda rata dell’Imu 2021. Ma non tutti i proprietari di un immobile sono tenuti a effettuare i versamenti. La normativa generale sull’Imu, infatti, prevede che non si paghino le imposte sull’abitazione principale. Se per esempio si possiede un immobile di proprietà, ma la residenza è indicata in un’altra abitazione, bisogna pagare l’Imu. Ma questo caso potrebbe verificarsi anche solo momentaneamente. […]
In vista del 1° gennaio 2026 si cerca di capire quello che potrebbe accadere agli immobili 03 novembre 2021, 7:30 La riforma del catasto è in arrivo. Ma cosa prevede? E cosa potrebbe cambiare? Cerchiamo di capirlo partendo dal contenuto della legge recante la delega al governo per la riforma del sistema fiscale e dalle osservazioni di alcuni […]
I tassi di interesse, oggi, sono molto più bassi rispetto a 10-15 anni fa. Nel 2007, nel pieno del picco dei valori immobiliari, la media superava il 5%. Oggi si rimane fra l’1% e il 2%. Ecco perché, chi ha contratto un mutuo negli ultimi anni, potrebbe avere una grande convenienza a “rottamare” il vecchio contratto, per proseguire con un finanziamento […]
Come affittare casa e assicurarsi di essere in pari con i tantissimi adempimenti previsti dalla Legge? Ecco la risposta Arriva un momento nel quale ci si chiede “come affittare un appartamento” sia questo di proprietà storica della propria famiglia, sia che questo sia stato acquistato proprio per essere locato. Il mondo degli affitti è molto complesso e, […]
Sai che i pensionati possono usufruire di importanti agevolazioni economiche e fiscali ? Leggi fino alla fine. Bonus bollette Se hai un ISEE non superiore a 8.265€, presentando la DSU riceverai per le utenze di luce, gas e acqua un bonus che sarà automaticamente erogato in bolletta sotto forma di sconto. Riduzione Tari Se rientri […]
In una circolare delle Entrate tutte le regole per usufruire dell’agevolazione Pronte le istruzioni per ottenere il bonus “Prima casa under 36” previsto dal Dl Sostegni bis (Dl n. 73/2021). Possono beneficiarne i giovani con meno di 36 anni e un Isee non superiore 40mila euro che acquistano un’abitazione entro il 30 giugno 2022. Con […]
Il proprietario di un immobile che sta realizzando lavori di ristrutturazione edilizia che danno diritto alla detrazione irpef del 50% ha chiesto all’Agenzia delle Entrate se, per poter usufruire dell’agevolazione, sia necessario il visto di conformità o l’asseverazione del tecnico Secondo gli esperti di FiscoOggi, la rubrica telematica dell’Agenzia delle Entrate, la risposta è negativa. Tra i vari adempimenti necessari […]
A meno di ulteriori proroghe nella legge di bilancio, il bonus mobili 2021 scadrà il 31 dicembre. Vediamo come funziona il bonus per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici in un immobile oggetto di lavori di ristrutturazione, che si può detrarre in dichiarazione dei redditi. Non è prevista, infatti, la possibilità di optare per la cessione del credito o lo sconto in fattura. Il bonus mobili 2021 […]
La plusvalenza immobiliare è quel guadagno realizzato rivendendo un immobile a un prezzo più alto di quello di acquisto dopo 5 anni dell’acquisto stesso. Il Fisco tassa la plusvalenza immobiliare ai fini delle imposte sui redditi e questo perché la si considera un reddito diverso. La plusvalenza immobiliare, ossia il guadagno che si ottiene con la […]
1. Cos’è la nuda proprietà? La nuda proprietà è il valore dell’immobile decurtato dell’usufrutto. Quindi in parole semplici, vendere la nuda proprietà significa vendere il proprio immobile, ma tenendo per sé il diritto di viverci per tutta la vita 2. Quali sono i vantaggi della nuda proprietà per chi vende? Chi vende la nuda proprietà […]
