I – Toccare il cielo con un dito.

Questa è la sensazione che si prova affacciandosi da questa proprietà, sembra davvero di trovarsi su un terrazzo sospeso fra Lago Maggiore e cielo.

L’immobile, libero su tre lati, si presenta in buone condizioni e si trova sulla collina di Ghiffa, in posizione soleggiata, riservata e circondata dal verde.
L’ingresso al piano terra è molto accogliente, troviamo un luminoso soggiorno dotato di camino, con accesso al terrazzo panoramico, la cucina abitabile, anch’essa con uscita sul balcone ed un bagno con doccia.
Al piano superiore due camere da letto, dalle quali si gode di una meravigliosa vista lago, un ulteriore vano adibibile a studio o locale hobby ed un secondo bagno, con vasca.
Al piano seminterrato una taverna con ripostiglio, adibita ora a camera per gli ospiti, con balcone panoramico. A completare una cantina e tre posti auto.

Il giardino, di buone dimensioni, è terrazzato: sarebbe quindi possibile installare una piscina dove potersi rilassare durante le giornate estive, senza essere disturbati grazie alla sapiente piantumazione ed alla già citata posizione molto riservata.

Soluzione sicuramente interessante come seconda casa, ma non solo: la disposizione degli ambienti e le caratteristiche dell’immobile, quali ad esempio l’isolamento delle pareti in lana di roccia e anche il tetto coibentato con isolamento in assito, la rendono adatta anche come abitazione principale per una famiglia.

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Scheint es den Himmel zu berühren!

D – Dieses Gefühl überkommt einen, wenn man aus dieser Villa hinausblickt: Es ist wirklich so, als befände man sich auf einer Terrasse, die zwischen dem Lago Maggiore und dem Himmel schwebt.

Das Immobilie ist auf drei Seiten frei, befindet sich in gutem Zustand und liegt auf dem Hügel von Ghiffa, in sonniger, privater Lage, umgeben von Grün.

Der Eingang im Erdgeschoss ist sehr einladend, wir finden ein helles Wohnzimmer mit Kamin, mit Zugang zur Panoramaterrasse, die Küche, ebenfalls mit Ausgang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen man einen wunderbaren Seeblick genießt, ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann und ein zweites Badezimmer, mit Badewanne.

Im Untergeschoss befindet sich eine Taverne mit Abstellraum, heute als Gästezimmer genutzt, mit Panoramabalkon. Ein Keller und drei Autoabstellplätze runden das Anwesen ab.

Der großzügige Garten ist terrassenförmig angelegt: So besteht die Möglichkeit, dort einen Swimmingpool anzulegen, in dem man sich an Sommertagen ungestört entspannen kann, dank der durchdachten Bepflanzung und der bereits erwähnten sehr privaten Lage.

Sicherlich eine interessante Lösung als Zweitwohnsitz, aber nicht nur: Die Aufteilung der Räume und die Eigenschaften des Anwesens, wie zum Beispiel die Isolierung der Wände aus Steinwolle und auch das isolierte Dach mit Plattenisolierung, machen es auch geeignet als Hauptwohnsitz für eine Familie.

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GB – Being of the top of the world!

This is the feeling you get when you  look out from this villa, it really seems like you are on a terrace suspended between Lake Maggiore and the sky.

The property is free on three sides, is in good condition and is located on the Ghiffa hill, in a sunny and private position,  surrounded by greenery.

The entrance on the ground floor is very welcoming, we find a bright living room with fireplace, with access to the panoramic terrace, the kitchen with exit to the balcony and a bathroom with shower.

On the upper floor there are two bedrooms, from which you can enjoy a wonderful lake view, an additional room that can be used as a studio or hobby room, and a second bathroom, with bathtub.

In the basement there is a tavern with storage room, now used as a guest room, with a panoramic balcony. To complete a cellar and three parking spaces.

The garden, of good size, is terraced: therefore it would probably be possible to install a swimming pool where you can relax during the summer days, without being disturbed thanks to the wise planting and the aforementioned very private position.

Certainly an interesting solution as a second home, but not only: the layout of spaces  and the characteristics of the property, such as the insulation of the walls in rock wool and also the insulated roof, make it also suitable as a main residence for a family.

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